El Órgano Ejecutivo, por intermedio del ministro de Vivienda, Jaime Jované, presentó la noche de este martes 25 de febrero ante el pleno de la Asamblea Nacional el proyecto de ley de interés preferencial.
En la exposición de motivos, Jované resaltó que, si bien Panamá ha logrado avances significativos en la promoción de soluciones habitacionales, persisten desafíos que limitan la capacidad de muchas personas o grupos familiares, especialmente aquellos de menores ingresos, para acceder a una vivienda propia.
“El presente proyecto de ley busca fortalecer y modernizar el régimen de préstamos de intereses preferenciales, optimizando su aplicación y garantizando que los subsidios estatales se asignen de manera sostenible, equitativa y eficiente”, afirmó Jované en el pleno.
Asimismo, destacó que es necesaria una actualización del marco normativo para garantizar su sostenibilidad y mejorar el impacto de este beneficio, sobre todo a quienes realmente lo necesitan.
“El proyecto de ley promueve un esquema de financiamiento más accesible que facilite la compra de vivienda principal, priorizando los sectores con menor capacidad adquisitiva y fortaleciendo la transparencia en la asignación de los subsidios. Asimismo, promueve un desarrollo inmobiliario equitativo y sostenible, asegurando la disponibilidad de viviendas nuevas en todo el país y ajustando los mecanismos de control para evitar distorsiones en el mercado”.
Más temprano, tras la reunión del Consejo de Gabinete, el Ejecutivo informó que se establecerán tres tramos para el subsidio de la tasa de interés:
Un primer tramo cubrirá las viviendas con un precio de hasta 50,000 dólares, con un subsidio por parte del Estado en la tasa de interés preferencial del 4 % por un período de ocho años.
El segundo tramo será para viviendas que cuesten más de 50,000 dólares y hasta 80,000 dólares, con una tasa subsidiada de 3.50 % por siete años.
Mientras que el tercer tramo aplicará para viviendas nuevas con un valor de más de 80,000 dólares y hasta 120,000 dólares, con una tasa de 3.50 % por seis años de beneficio.
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