El Ejecutivo presentará ante la Asamblea Nacional un nuevo proyecto de ley relacionado con la cobertura de los intereses preferenciales en los préstamos hipotecarios.
Este martes 11 de julio, el Consejo de Gabinete autorizó al ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Rogelio Paredes, presentar ante el legislativo la iniciativa que establece una cobertura al 100% de intereses preferenciales para las viviendas con un valor hasta $45 mil.
La Presidencia informó que la propuesta incluye segmentos de intereses en préstamos de viviendas y apartamentos cuyo valor registrado al momento del financiamiento oscile entre $45 mil hasta $150 mil.
El Ejecutivo no dio más detalles de cómo estarían estructurados estos segmentos.
A finales de junio pasado, constructores y promotores de vivienda se reunieron con el presidente de la República, Laurentin Cortizo, llegando a un acuerdo verbal de extender la medida.
La última reforma a la ley que aprobó la administración Cortizo en 2021, entre otras cosas, establecía un tramo preferencial de hasta 4% por 10 años para los préstamos para viviendas con valor de $45,000 hasta $120,000.
Pero una vez arrancó el año 2023, el benefició varió y se hacía más costoso un préstamo hipotecario para algunos clientes.
Con el propósito de mantener ese 4%, a finales de marzo pasado, el diputado presidente de la Asamblea Nacional, Crispiano Adames, presentó un anteproyecto en el cual se pretendía extender ese tramo preferencial hasta el año 2028.
El documento pasó todos los filtros de aprobación, pero la ley se estrelló con el veto del presidente Cortizo. El Ejecutivo alegó que se comprometían fondos estatales sin haber hecho la consulta al MEF.
Pero la Cámara Panameña de la Construcción (Capac) y el Consejo Nacional de Promotores de Vivienda advirtieron el frenazo que tendrían las ventas de casas, puesto que las hipotecas no tendrían la misma reducción en el interés.
A diferencia de lo que planteaba el proyecto promovido por Adames, el que enviará el Ejecutivo a la Asamblea determinaría el 4% en la reducción del interés preferencial hasta el año 2025, reveló Carlos Allen, presidente de la Capac.
