El valor de las propiedades comerciales en Estados Unidos cayó por vez primera en cuatro meses en febrero, al aumentar la porción de ventas a precios de saldo, dijo Moody´s Investors Service.
El índice Moody’s/REAL Commercial Property Price Index declinó un 2.6% respecto a enero, dijo Moody´s en un informe.
Los precios bajaron un 26% respecto a un año antes y han caído un 41.8% respecto a su apogeo del mes de octubre de 2007.
“No hemos vuelto al mismísimo fondo”, dijo Christopher Cornell, economista de Moody’s Economy.com en West Chester, estado de Pensilvania.
“Tenemos unos precios de propiedades comerciales que siguen atascados en niveles deprimidos”, agregó.
Los propietarios de inmuebles tienen dificultades para amortizar deudas, en tanto, el desempleo y las quiebras aumentan la cantidad de locales desocupados.
Casi un tercio de las ventas repetidas fue de propiedades rematadas en febrero, en comparación con menos de un 20% a principios de 2009, dijo Moody´s.
La tasa de morosidad de las cédulas hipotecarias de propiedades comerciales subió a un 6.42% en marzo, de un 1.59% un año antes, dijo Moody’s en un informe el pasado 13 de abril.
